Kalkulator rat kredytu z wizualizacją nadpłat
Podaj kwotę finansowania, oprocentowanie i okres spłaty, aby poznać wysokość rat, całkowity koszt oraz realny wpływ dodatkowych wpłat na harmonogram.
Miesięczna rata
1798,97 zł
Stała rata kapitałowo-odsetkowa
Czas spłaty
25 lat
300 rat miesięcznych
Efektywna stopa roczna
7,4%
Miesięcznie 0,6%
Najważniejsze liczby pomagające ocenić koszt finansowania.
Całkowita kwota do spłaty
539 691,52 zł
Łącznie 300 rat
Suma odsetek
289 691,52 zł
To 53,7% całego kosztu
Kapitał w pierwszym roku
3708,45 zł
Odsetki: 17 879,21 zł
Średnie odsetki miesięcznie
965,64 zł
Przy obecnych parametrach kredytu
Śledź, jak maleje saldo kredytu i jak narastają odsetki.
Zielony obszar pokazuje, jak maleje pozostały kapitał, a fioletowy – jak rosną łączne odsetki. Przerywane linie z nadpłatami ilustrują szybszy spadek zadłużenia i wolniejsze narastanie kosztów.
Okres spłaty: 25 lat
Łącznie 300 rat miesięcznych.
- Pierwsza rata298,97 zł kapitału • 1500,00 zł odsetek (83,4% raty).
- Pierwszy rok spłatySpłacisz 3708,45 zł kapitału i zapłacisz 17 879,21 zł odsetek (82,8% rat w tym okresie).
- Połowa kapitałuOsiągniesz ją po 17 lat i 6 mies. spłaty.
- Średnie odsetki965,64 zł miesięcznie, co stanowi 53,7% całego kosztu kredytu.
Kapitał
46,3%
250 000,00 zł
Odsetki
53,7%
289 691,52 zł
Udział kapitału i odsetek pokazuje, jaka część wszystkich płatności trafia do banku jako koszt finansowania. Nadpłaty zmniejszają część odsetkową, pozwalając zatrzymać więcej środków w domowym budżecie.
RRSO a oprocentowanie nominalne
Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) uwzględnia nie tylko odsetki, ale również prowizje, ubezpieczenia i inne koszty kredytu. Im większa różnica pomiędzy RRSO a stopą nominalną, tym droższy jest kredyt w ujęciu całkowitym.
Wpływ nadpłat
Każda dodatkowa wpłata pomniejsza kapitał, od którego liczone są przyszłe odsetki. Nawet niewielkie nadpłaty na początku harmonogramu mogą skrócić czas spłaty i znacząco obniżyć całkowite koszty finansowania.
Stała czy zmienna rata?
W kredytach ze stałą stopą procentową rata pozostaje niezmienna, co ułatwia planowanie budżetu. Przy zmiennej stopie rata może spadać lub rosnąć wraz ze zmianą wskaźnika referencyjnego, dlatego warto mieć poduszkę finansową na nieprzewidziane wzrosty.